Qu'est-ce qu'un diagnostic immobilier dans le Var ?
Diagnostic immobilier dans le Var : une démarche très réglementée
Les diagnostiqueurs immobiliers exerçant dans le Var sont soumis à différentes exigences légales. Ces professionnels du secteur immobilier doivent détenir une certification pour chaque domaine d'intervention. Après chaque visite, le diagnostiqueur rédige un rapport précis et détaillé sur l’état général du bien immobilier. Les rapports d’un diagnostic immobilier sont réalisés à l'aide d'un logiciel spécifique configuré selon les dernières normes en vigueur.
La réalisation d’un diagnostic immobilier a pour objectif de vérifier la conformité des bâtiments aux réglementations en vigueur en matière de santé, de sécurité et d'environnement. Le diagnostiqueur immobilier intervient principalement lors des transactions immobilières (vente, location) mais aussi de manière régulière lorsque la réglementation l'exige (plomb, amiante).
Les experts en bâtiment recommandent toujours d’établir un diagnostic immobilier afin de pallier les éventuelles sanctions.
Des prestations de diagnostic immobilier variées dans le Var
Les diagnostics immobiliers à réaliser ne sont pas les mêmes dans le cas où vous voulez vendre ou mettre votre logement en location.
Lors de la vente d’un bien immobilier, le vendeur doit fournir un dossier technique complet au futur acquéreur. Il comportera les détails liés au dossier technique amiante pour les logement construits avant le 1er juillet 1997. L’acquéreur aura également une idée précise sur le niveau de risque d’exposition des peintures au plomb, de l’état parasitaire par rapport à la présence de xylophages dans le logement.
Pour une mise en location de votre bien immobilier, le propriétaire est tenu de présenter certains résultats du diagnostic immobilier. On peut citer le diagnostic des performances énergétiques, l’état des risques naturels et technologiques ou encore le mesurage Loi Boutin.
Avant l’acquisition d’un bien immobilier, l’entreprise G.D.C Expertises située dans le Var vous fait état d’un bilan avant achat. Elle peut également vous renseigner sur les personnes qui doivent payer les frais d’expertise immobilière.
